Corporativo

Mercado corporativo hoje está muito aquecido, além dos já tradicionais clientes do ramo supermercados, automobilístico, hoteleiro, lojas, temos também a BTS. (Built to Suit)

Essa modalidade, nada mais é que um tipo de contrato de locação – considerado atípico, onde o imóvel em questão é construído especificamente para atender as necessidades do futuro locatário.

Desta forma, o locatário interessado encomenda com o locador (dono do imóvel ou imobiliária) a obra ou reforma de um imóvel para que depois ele possa aluga-lo. E em troca, o contratante deve assumir os custos da construção nos pagamentos mensais referente ao aluguel.

No geral, esse tipo de contrato é mais utilizado por indústrias ou comércios que possuam necessidades particulares para instalação e uso. Além disso, os contratos costumam ser de longo prazo, e quanto mais extenso for, mais o investimento será diluído nas prestações. Uma locação nesse molde costuma ter validade entre 15 e 20 anos, que costuma ser tempo suficiente para abonar e suavizar o valor investido no pagamento mensal.